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          九江高铁新区核心区控制性详细规划
          本规划范围为概念规划中的核心区范围:西起规划的鹤问路延伸线,东至铁路,北起公墓区以北山体,南至岳母墓及垃圾填埋场沿线,规划总面积约312.87ha。
          简介          ∨

          一、 规划范围

                  本规划范围为概念规划中的核心区范围:西起规划的鹤问路延伸线,东至铁路,北起公墓区以北山体,南至岳母墓及垃圾填埋场沿线,规划总面积约312.87ha。

          二、 规划目标

                  规划将本区打造成为绿色、创新、高效、便捷的高铁新区门户,从而展现城市形象和特色,成为带动高铁新区发展的引擎,主要体现在以下三个方面:高效便捷的交通枢纽 、独具特色的活力中心、和谐生态的宜居之地。

          三、 功能定位及功能结构

          规划区功能定位:集交通枢纽、商务商业、旅游度假、文化会展、休闲娱乐、和谐居住等功能为一体的核心区。
          整个片区的功能结构为:一心二轴二区。
          一心:高铁站及其广场形成的区域中心;二轴:分别指高铁大道和形成的二条交通发展轴线;二区:指北部居住配套区和南部高铁商务区。

          四、 用地布局及设施配套

                  规划居住用地、公共管理和公共服务设施用地、道路与交通设施用地和绿地与广场用地四大类用地共230.38ha,占总建设用地的86.87%。
                  分层级规划配套服务设施:依据人口和用地规模按照“编制单元(片区)-管理单元”两级体系配套行政办公、教育科研、文化娱乐、医疗卫生、商业服务等公共设施。鉴于级别不同,配套设施的规模也不同,规划片区级服务设施一般为独立用地,管理单元级服务设施多为复合用地,结合居住或商业设施建设。
           
          配套设施规划一览表
          单元名称 人口
          (万人)
          配套设施控制要求
          (含街道、居住区级公共服务设施)
          实线控制 点位控制
          高铁商务区 1.3 垃圾转运站1处,公交首末站1处,长途汽车站1处,停车场2处,广场1处。 卫生服务站、居民健身场所各1处,公共厕所5处。
          居住配套区 2 体育中心、医院、九年一贯制学校各1座,幼儿园2座、社区服务中心1座,加油站1座、停车场3处。 托老所和社区文化活动中心结合社区服务中心建设,公共厕所6座。










           

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